考えられる原因は室内外の温度差による室内結露、壁内結露、霧、床下からの湿気などが考えられます。
さらに、有害物質の規制が厳しくなったため、今まで使用していた有害な防腐剤（ホルマリン）、有害な防カビ剤が使えなくなり、素材や商品が安全になった代わりに、カビ発生が止められなくなっているのです。
場所別に原因を考えてみました。

1）湿気の多い場所

2）結露しやすい場所

3）空気の流れない場所

湿気の多い軽井沢の別荘の中では浴室・塗り壁・タイル目地・タンスの裏側・押入の中・壁クロスなどあらゆる部分にカビが発生します。驚くことに、航空機のアルミ合金製の燃料タンクにもカビが発生し、穴が開いたという事例もあります。
このようにカビをはじめとする微生物は、あらゆる材料に発生・繁殖し、さまざまな災害をもたらしています。

また、人体に対して真菌感染症・真菌アレルギー症・真菌中毒症・ＭＲＳＡによる院内感染などを引き起こし、私達の社会生活に多大な悪影響を及ぼしています

ベストプランニングでは大切な別荘を快適にお使いいただくための第一歩として、ダイキン除湿機「ルームドライヤー」の設置をお勧めしています。

※1.屋外が0℃以下の環境でご利用の場合には、排湿口の凍結防止の為に、別売の逆流防止ダンパーセットを併用ください。

ルームドライヤーを採用前と採用後の冬の朝の結露発生状況を比較。
右は前日の午後8時より翌日の午前8時まで自動運転（※2）。＜実証比較写真/当社にて実験＞
★ルームドライヤーは結露の原因となる余分な湿気を除去するもので、極端な温度差による結露は防止できない場合があります。

※2.使用条件により効果のレベルは異なります。尚、発生した水滴の除去は行えません。本機は結露を予防するのにお使いください。

（表１）
人にも住まいにもやさしい相対湿度60％を基準に、室内がこの湿度を超えると自動除湿運転を行い、適湿にコントロール。
不快なジメジメも、これ1台で解消できます。
（表２）
相対湿度75％以下を維持すれば、カビの発生を大きく抑えることができます.。

■適湿時は運転を自動的に停止する省エネ運転を行うため、１日の電気代は約40円と経済的
■万一の停電も通電すれば自動復帰
■万一の停電時にも、再度通電すれば自動的に元の運転モードで運転を継続。
■無人状態でのトラブルにも配慮しました。

ベストプランニング特別価格 1台　25,000円（税込）

【設置工事目安】（※3）
 エアコン用の配管穴、コンセントがある場合　　  13,000円〜
 エアコン配管穴・付近にコンセントが無い場合　 18,000円〜

※3 現場の状況によりルームドライヤーが設置できない場合もございますので、現地調査後のお見積りの提出になります。

●「ルームドライヤー」は、以下のチェックポイントをご理解いただいた上でご購入ください。

湿気の排出口が必要です。
エアコン用の配管穴も利用できます。配管穴がない場合、窓貫通パネルのご利用をおすすめします（別売品）。

■ホースは屋外側を下り勾配にして、たわみがないように設置してください。

■お部屋を冷やす機能はありません。
 　本体のデシカントエレメントに吸着させた湿気を屋外へ放出する際に、室温が1〜5℃前後上昇することがあります。

■防水・防露設計を施していないため、浴室内や屋外でのご使用はできません。

■固定式商品のため、部屋間の持ち運びはできません。

■セナバリア

フローリング、壁紙、浴室、畳、下駄箱、クローゼットやエアコン内部フィルター、梱包材など多くの場面で使い頂けます。

■セナコート

カーテン・布団・衣類はもちろん、革製品、バッグ、靴、カーペット、まな板などのキッチン用品、冷蔵庫内部など、あらゆる身の回り品の抗菌・除菌に効果があります。その他ペットのダニ防止、猫砂やペットトイレの除菌・消臭にも最適です 。

■添加型セナ

添加型のセナは塗料やコート剤に混ぜるだけです。各種コート剤やシーリング剤に添加して使用できます。
施工は基材の使用法に従って行います。

発生したカビは様々な感染症を引き起こします。百害あって一利なし！直ちに除去しましょう。
少しのカビなら市販のカビ除去剤でも十分取り除けます。
無垢材や色の濃い壁紙は色も一緒に抜けてしまうので除去剤の塗布には十分注意してください。
もちろん換気も注意してください！

もし、下の写真のように手におえないような状態になってしまった場合は私達にお任せ下さい。

地下室のコンクリートや玄関タイル、ウッドデッキ等も綺麗に除去します。

大事なのは除去した後のカビを再発生させないこと。
ベストプランニングでは防カビ剤として上記「セナ」シリーズをおススメしています。