軽井沢の別荘に求めるもの。
それは、都会では決して手に入らない「圧倒的な景色」と「深い静寂」ではないでしょうか。

今回ご紹介するのは、軽井沢の傾斜地という立地を最大限に活かして生まれ変わった、唯一無二の一軒です。

一番の贅沢は、壁一面に広がるダイナミックな窓。リビングに足を踏み入れた瞬間、視界を遮るものがない雄大な山のパノラマが目に飛び込んできます。
四季折々の色彩を室内に取り込むその空間は、まるで自然の一部になったかのよう。

既存の石壁の風合いを活かした温もりのあるリビング、揺らぐ炎に癒やされる薪ストーブ、そして新調された開放感あふれるウッドテラス。

朝のコーヒーを楽しみながら、鳥のさえずりとともに浅間の移ろいを感じる。
ただの「建物」ではなく、軽井沢の「自然そのものを所有する」という贅沢を、ぜひ現地で体感してください。

外観

内装

間取り

物件概要

価格

1億6,500万円

土地

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深沢
交通 北陸新幹線「軽井沢」駅より約4.3㎞(車で約10分)
権利の種類 所有権
地目 山林
敷地面積 1,460㎡(約441.7坪)
地勢 傾斜地
接道等 北西側約5.0mの公道に約32m接道

建物

構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
築年月 2007年8月
改築年月 2023年5月
延床面積 120㎡(約36.3坪)
間取り 2LDK
駐車場 あり

法令上の制限

建ぺい率 20%
容積率 20%
用途地域 第一種低層住居専用地域
高さ制限 10m
都市計画 非線引区域
計画道路 なし
その他 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法

設備

水道 私営水道
汚水・雑排水 集中浄化槽
雨水 自然浸透
電気 中部電力
現状 居住中

備考

■別荘地内規約有
■管理費(税込)232,848円/年
■参考固都税額(令和7年度)128,200/年
■北西側18.67㎡に給水管埋設のための地役権設定があります。

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