軽井沢と聞くと、別荘やリゾートのイメージが強いと思います。
軽井沢と一口にいってもエリアごとに特色が違っているのはご存知でしょうか。
特色が違うため、別荘を建てたいと思っていても目的を明確にすることが必要です。
別荘でしたいことは？
別荘を建てる時はどんなことをしたのかを明確にすることが必要です。
ゆっくりくつろぎたいのに、商業施設の近くや大通り近くの別荘地では賑わいや喧騒などが聞こえてきて、都会と変わらなかったということにもなってしまいます。
・環境を変えて自分をリセットする時間を持つ
・家族や仲間とゆっくりと過ごしたい
・ゴルフやテニス、乗馬など趣味を満喫したい
・レジャーを満喫したい
など、人それぞれ別荘で過ごす目的が違ってきます。
また、将来的には移住を視野に入れているという場合もあります。
その為には、軽井沢のエリアの特色を知ることが大事になっていきます。
軽井沢のエリアの特徴
軽井沢を大きく分けると、
・別荘向け
・定住向け
のエリアに分けることができます。
《別荘地向け》
旧軽井沢エリア
軽井沢の高級別荘地で旧軽銀座はテレビで放送されていることもあるので、ご存知の方も多いかもしれません。
冷たい空気と温かい空気が碓氷峠でぶつかり霧が多いです。
軽井沢らしさはありますが、湿気が多いので注意が必要です。
南ヶ丘・南原エリア
軽井沢駅から南西方面のエリア。
すぐ南には東西をつなぐバイパスが通っていて、スーパーやホームセンターにもアクセスよく、旧軽井沢に比べると便利な立地です。
南軽井沢エアリア
碓氷軽井沢ICを降りて軽井沢へ、平野でたっぷりの解放感が魅力です。
ゴルフ場やサイクリングコースなどのレジャースポットもあります。
千ヶ滝エリア
中軽井沢から146号を北へ。星野リゾートを中心に広がる山の中のエリア。
標高が高く気温は町中に比べ１，２℃ほど低めで全体的な傾斜地形が特徴です。
《別荘地・定住向け》
新軽井沢エリア
JR軽井沢駅を中心に広がるエリアで都会的な街並み。
買い物に訪れる観光客、銀行や郵便局といった町の機関、幼稚園やスーパーもあり利便性も高いです。
新幹線の利用で東京まで75分ということもあり、仕事は東京、家は軽井沢というライフスタイルをスタートをしやすいエリアです。
塩沢エリア
中軽井沢から南にしばらく行くと塩沢エリアになります。
個性的な美術館と充実したスポーツ施設があります。
最近は、飲食店も多く人気スポットになりつつあります。
追分エリア
軽井沢の西に位置し、土地のコスパが高く軽井沢の中では湿気も低く、豊かな緑もしっかりと残っているエリアです。
大型ショッピングセンターがある佐久市へのアクセスも20分強と生活利便性が高い場所です。
《定住向け》
中軽井沢エリア
地元住民が暮らすエリア。
病院や役場などの町の施設も近く、保育園や児童館、小学校もまわりに揃い、大型スーパー「ツルヤ」も近くにあります。
まとめ
軽井沢で別荘を建てたいと思ったら、まずは果たしたい目的を明確にする。そして、目的にあったエリアを検討しましょう。
弊社では、軽井沢の土地探しから新築、リノベーション、アフターメンテナンスまで一連の流れで行えます。
軽井沢でどのように過ごしたいかを形にします。
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